spjallid.is

Sælir

Veit einhver hvað það er að kosta ca að gera upp 3x3x2.7m baðherbergi. Þá fá sér einhverja lala baðh.innréttingu klósett, bað og flísa.

ég veit ekkert um það en hef sé marga spurja og fá góð svör og meðmæli á Skreytum hús... á facebook https://www.facebook.com/groups/490841574346740/

jonsig skrifaði:Sælir

Veit einhver hvað það er að kosta ca að gera upp 3x3x2.7m baðherbergi. Þá fá sér einhverja lala baðh.innréttingu klósett, bað og flísa.

Getur verið 500 þús til 2 milljónir.

Dýrasti kostnaðarliðurinn er aðkeypt vinna, fá pípara, flísara, etc.
Svo er spurning hvort þú vilt breyta einhverju drastískt, færa lagnir og svona. T.d. veit ég um fólk sem vildi færa salerni frá einum vegg til annars, það þurfti vinnu upp á milljón krónur hjá pípara.
Svo er spurning hve dýr tæki þú vilt. Þú getur fengið vask á 10 þús eða 200 þús, og hvort þú vilt svona handklæðaofn sem geta kostað sæmilegir um 100 þús til 500 þús.

Svo er líka spurning hvort það sé kominn tími á lagnirnar hjá þér, þú vilt ekki splæsa í splunkunýtt baðherbergi aðeins til að rífa upp veggi og gólf ári síðar til að skipta út lögnum.

ATH að stærsti kostnaðarliðurinn er ekki endilegar flísar. Þannig að ég myndi alltaf eyða meira í að fá góðar og flottar flísar. Gólfflísar á 9 fm gæti kostað 20 þús ef þú velur það ódýrasta, en 100 þús ef þú velur vandaðra, og það er mikill munur á gæðum... en er ekki hlutfallslega stærsti kostnaðarliðurinn.


Hef aldrei farið í svona framkvæmd sjálfur, en hef pælt mikið í þessu og þessvegna hef aldrei farið í þetta... alltof dýrt það sem ég vil gera.

Svo þarftu að huga að því að svona framkvæmd tekur kannski lágmark 2 vikur, stundum 1-2 mánuði. Þannig að ég myndi alltaf vilja aðgang að vara-baðherbergi.

Tók svipað stórt baðherbergi í gegn fyrir ca. 1.5 árum, kostaði um 700þús, þar af 320þús í aðkeypta flísavinnu (inn í því var að sníða kassa utan um klósettkassann úr WEDI plötum, og sníða og festa slíka plötu hjá baðinu).
Restina gerðum við pabbi. IKEA vaskaskápur + einn IKEA hár skápur, klósett með innbyggðum kassa, bað með sturtu aðstöðu. Spegill, ljós og blöndunartæki auðvitað líka.

Tek algjörlega undir með appel, ekki spara í flísunum. Ég keypti tvær tegundir af flísum í Bauhaus, kom í ljós að önnur tegundin var gölluð, flísarnar voru ekki hornréttar, gat munað rúmum cm á efri og neðri brún. Það var meiriháttar vesen þar sem ég var staddur í útlöndum, þurfti að fá aðstoð við að velja og kaupa nýjar flísar, sem og láta bera þær upp 3 hæðir. Svo beið mín fjörið við að bera gölluðu flísarnar út í bíl og inn í Bauhaus aftur.

Hef lent í svipuðu með harðparket. Keypti ódýrara efni, og sá eftir því. Eftir þetta, þá mæli ég einfaldlega með því að kaupa dýrara og vandaðara efni

Eins og hefur verið sagt á undan, þetta ræðst mikið af þínum kröfum og getu.
Síðan er það hvort er betra að fá iðnaðarmann á móti því að gera þetta sjálfur. Kostnaður á móti vinnutapi.
Ég mundi setja viðmiðið frá 1 - 2,5 milljónir.

Dæmi:
Aðkeypt vinna: tímagjald er að rokka frá 8.000 upp í c.a. 14.000, þannig að hver vinnudagur hjá iðnaðarmanni er c.a. 100 til 150 þús.
(Ekki gleyma snattinu hjá þeim þegar vantar einhvað og í verstu tilvikum að þeir hverfa)
Innrétting, tól og tæki, 250-500 þús, (góð blöndunartæki kosta tugi þúsunda). Leiga á tækjum kostar líka.

Ég hef komið að uppgerð á tveimur baðherbergjum núna síðustu mánuði, þekki svosem ekki kostnaðarhliðina til hlítar, en gerðu ráð fyrir að þetta taki lengri tíma en þú heldur og að það þurfi að gera meira en þú heldur.

Ég myndi 100% mæla með að skipta út lögnum ef þær eru gamlar, það er ekkert ömulegra en að þurfa að rífa upp innréttinguna og flísarnar eftir nokkur ár ef það fer að leka.

Þetta er dýrasta herbergið í íbúðinni pr. fermeter í lagfæringum = það borgar sig að vera hagsýnn en það borgar sig ekki að kaupa drasl.

IKEA innrétting með vaski sem borðplötu finnst mér best, c.a. 120cm á breidd = sakna þess að geta ekki sópað af "borðinu" beint ofaní vaskinn, skeggi o.þ.h.

Man þegar ég leitaði að innréttingum þá kom í raun ekkert til greina nema IKEA, HUSA er farið að bjóða upp á litlar innréttingar en yfirleitt vill maður hafa pláss fyrir dótið sitt.

Setti svo svona á vegg við baðið til að geyma sjampó o.þ.h. í

https://www.ikea.is/products/18435

Ég gerði upp hjá mér svipuð stærð þykkti út 3 veggi fyrir nýjum lögnum klæddi með grænum spónarplötum.
Allt baðherbergið kvoðað og borði settur í allar kverkar og samskeyti.
Sturtubotn úr steini og gler hjá innréttingar og tæki.
Handklæða ofn úr byko.
klósett og kassi gröhe.
Baðinnrétting úr ikea og vaskur + gröhe handlaug.
Spegill glerborg
Blöndunartæki innbyggð skrapp út til póllands og sótti þau sparaði mér meira enn helming á því miða við hérna heima gröhe tæki.
Flísar úr birgisson 60x60.
Innihurð birgisson
Flísari 300þ
pípari 250þ
Þetta varð í kringum 1100þús
Ég er sjálfur faglærður húsasmiður að læra píparan

þakka svörin

Ætli það sé málið að fá einhvern "al-verktaka" í þetta sem tekur flísarnar,pípur og alles? Ég hef ekki áhuga á að ráða menn af fúsk með litlum fyrirvara (facabook vinna með litlum fyrirvara!!!)

Það er auðvitað þægilegast að fá einhvern sem getur séð um þetta frá A-Ö, þá þarftu ekki að samræma á milli verktaka og verktíminn styttist þ.a.l. Reyndu samt að gera sem mest sjálfur. Ég veit um verktaka sem var í 8klst að brjóta upp gólf með pínulítilli brotvél og tók 8000kr á klukkutímann, eitthvað sem húseigandi hefði leikandi getað gert sjálfur.

Alveg tvímælalaus reyna að gera sem mest sjálfur einsog margir hafa bent á.

Leiga sér vélar og tól ef þarf að brjóta , bæði Byko og Húsasmiðjan eru með tækjaleigur.

Kaupa sem mest sjálfur af því sem nota á. Það er hægt að fara á ráðgjafaborð, sem eru bæði í Byko og Húsa og biðja um tilboð í flísar, lím, fúgu, flot etc þannnig færðu besta verðið. Byko Breidd og Húsa Skútuvogi eru það bestar.

Fá skiflegt tilboð þegar iðnaðarmenn eru komnir í málið hafa þar klausu um að ef eitthvað óvænt komi upp, þá sé það skoðað sérstaklega.

appel skrifaði:T.d. veit ég um fólk sem vildi færa salerni frá einum vegg til annars, það þurfti vinnu upp á milljón krónur hjá pípara.
Svo er spurning hve dýr tæki þú vilt. Þú getur fengið vask á 10 þús eða 200 þús, og hvort þú vilt svona handklæðaofn sem geta kostað sæmilegir um 100 þús til 500 þús.

Voru þessi veggir í sitthvoru sveitarfélaginu?

Ég man ekki eftir að hafa séð handklæðaofn á svona pening. Hægt að fá mjög stóra og flotta fyrir c.a 50þús kall á flestum stöðum.

Ég gerði annars upp baðherbergi árið 2010, bara standard baðherbergi í fjölbýlishúsi. Allt rifið út. Upphengt klósett, sturtuklefi settur í staðinn fyrir baðkar. Flísalagt í hólf og gólf. Gerði allt sjálfur nema fékk pípara til að tengja klósettið og setja upp sturtutækin. Þetta kostaði í kringum 600þús með öllu þá, fyrir utan innréttinguna sem var líklega í kringum 150þús kall í viðbót.

Tók svo gestabaðherbergið í gegn í núverandi húsnæði, það er reyndar bara klósett og vaskur og því lítið að marka. Borgaði pípara þar fyrir að tengja klósettið, gerði allt annað sjálfur. Það kostaði smotterí bara, enda pínulítið herbergi.

Smá tip: Ekki fá þér iðnaðarmann sem getur ekki átt í tölvupóstsamskiptum við þig (betra að vera með tilboð skriflegt og fá verðhugmynd og læsa verkið í ákveðinni tölu og aðili þarf að láta þig vita ef verk er að þróast í eitthvað jaðartilfelli).Mjög auðvelt fyrir aðila sem tekur að sér verk að leika sig heimskann ef engin samskipti eru til um málið.